Niebla · Valdivia · Región de Los Ríos
Casas nuevas entre el bosque y el mar, desde 4.990 UF
Condominio de 10 casas de 3 a 5 dormitorios, con cocina equipada, agua propia de pozo y estufa a pellet de regalo. Recepción definitiva, listas para escriturar. A minutos de Valdivia y de las playas de la costa.
Constantino Vasconcelos 910, Niebla / Recepción definitiva N° 111
El proyecto
Diez casas en un terreno de 6.322 m² rodeado de bosque
Equipamiento incluido
Casas 100% eléctricas, con cocina equipada
- EncimeraInducción de 4 focosCristal templado, mandos touch, 9 niveles, función booster, temporizador y bloqueo para niños. Sin gas en la cocina.
- HornoEléctrico empotrado de 52 L8 programas con grill, convección y spiedo. Puerta de triple cristal.
- CampanaExtraíble bajo muebleAcero inoxidable, 2 velocidades, iluminación LED y filtro de carbono.
- CubiertaCuarzo blanco de 25 mmLavaplatos de acero inox 304 bajo cubierta, con conexión para lavavajillas.
- GriferíaMonocomando con cabezal extensibleDucha extraíble con dos tipos de chorro.
- Agua calienteTermo eléctrico de 300 LAgua caliente para toda la familia, sin calefont ni cilindros de gas.
Equipamiento marca FDV, con servicio técnico y postventa en Chile.
Cómo está construida
Pensada para el clima de Valdivia
Lluvia, humedad y viento costero. Cada capa de la casa está especificada para mantener el calor adentro y la humedad afuera.
- VentanasTermopanel de PVCDoble vidrio hermético con cámara de aire, que reduce la pérdida de calor y la condensación. Cumple las exigencias térmicas del Plan de Descontaminación de Valdivia.
- AislaciónMuros, piso y techo aisladosLana de vidrio de 10 cm en techumbre y piso ventilado, poliestireno en muros, barrera de vapor y membrana hidrófuga.
- EstructuraMixta de acero y maderaPilares de acero, muros en perfiles Metalcon y fundaciones de hormigón.
- ExteriorSiding de fibrocemento y techo de zincalumRevestimiento que no se pudre ni se deforma con la humedad, con hojalatería prepintada.
- PisosVinílico SPC y porcelanatoPiso SPC resistente al agua en living y dormitorios. Porcelanato 60×60 en baños, cocina y logia, con impermeabilización de piso a cielo en duchas.
- DetallesPuertas de madera y terraza de deckPuertas de madera cepillada, clósets de melamina con barra inox y enchufes Bticino.
Cuatro modelos
Elige el que calza con tu familia
Emplazamiento
Elige tu casa en el plano
Disponibilidad
Las 10 casas, con sus precios
| Casa | Modelo | Terreno m² | Construidos m² | Dorm. | Baños | Pisos | Precio UF | Estado |
|---|
Precios en UF con bono de pie del 10% aplicado. Sujeto a disponibilidad y aprobación de crédito hipotecario.
Oferta de lanzamiento
Entra con solo el 10% de pie
El banco financia el 80%. Nosotros ponemos el 10% del pie. Tú aportas el 10% restante.
- Estufa a pellet de regaloInstalada antes de la entrega. Calefacción limpia y económica, permitida por el Plan de Descontaminación de Valdivia.
- Lista para vivir o arrendarRecepción definitiva, cocina equipada y casa 100% eléctrica. Escrituras sin esperar obras.
- Arrienda hoy, compra despuésConsulta por arriendo con parte de las cuotas abonadas al pie.
- Visita a distanciaRecorrido guiado por videollamada si estás fuera de Valdivia.
- Cupos limitadosCondiciones válidas para las primeras promesas firmadas.
Para inversionistas
Compra en bloque bajo tasación, con renta desde el primer mes
Ofrecemos un paquete de casas a un solo comprador, con descuento adicional y arrendatarios vigentes. Pide el resumen con los números completos.
Paquete inversionista
- Casas incluidas
- por definir
- Precio del paquete
- — UF
- Tasación de referencia
- — UF
- Arriendo vigente
- $700.000 / mes por casa
- Estado
- Recepción definitiva
Ubicación
En Niebla, donde el río Valdivia llega al mar
- Fuerte de Niebla500 m
- Centro de Valdivia≈ 25 min
- Aeródromo Pichoy≈ 50 min
Constantino Vasconcelos 910, Niebla, Valdivia.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Se puede comprar con crédito hipotecario?
Sí. El condominio tiene recepción definitiva y roles asignados, así que las casas se pueden escriturar y financiar con crédito bancario. Con el bono del vendedor, el banco financia el 80% y tú pones el 10% de pie.
¿De dónde viene el agua?
El condominio tiene pozo propio con derechos de agua, sala de tratamiento de agua potable y dos estanques de acumulación con sistema de presión. La mantención de la sala es de bajo costo y se reparte entre las 10 casas.
¿Cómo se calefacciona la casa?
Con la compra te regalamos una estufa a pellet instalada. Junto con las ventanas termopanel y la aislación en muros, piso y techo, mantiene la casa temperada en invierno con un costo de operación bajo.
¿Las casas usan gas?
No. Son 100% eléctricas: encimera de inducción, horno eléctrico y termo eléctrico de 300 litros para el agua caliente.
¿Puedo arrendar la casa?
Sí. Dos casas del condominio ya están arrendadas con contrato anual. También ofrecemos arriendo con opción de compra, abonando parte de las cuotas al pie.
Vivo fuera de Valdivia. ¿Cómo puedo conocerla?
Hacemos recorridos guiados por videollamada, y coordinamos visitas presenciales en el día y horario que te acomode.
Contacto
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Correo: contacto@altosdeniebla.cl